Como comprar terrenos pode ser um bom investimento?

Apostar no mercado imobiliário vem sendo uma escolha muito inteligente no cenário atual do Brasil, tendo em vista que se trata de um segmento que proporciona bastante segurança e apresenta excelente potencial de valorização. Pensando nisso, preparamos um post explicando como comprar terrenos pode ser um bom investimento?

O fato é que nem sempre temos capital suficiente para a aquisição de uma casa, apartamento ou mesmo uma loja comercial, mas isso não é motivo para que você não direcione sua atenção para o setor de propriedades, uma vez que existem opções para todos os bolsos. Continue sua leitura e descubra como fazer isso!

Afinal, qual o conceito de terreno?

Antes de mais nada, é interessante explicar melhor o que é um terreno. Mais do que um mero espaço de terra solto na cidade, no mercado imobiliário ele consiste em uma propriedade, urbana ou rural, que pode ser aprimorada e utilizada para diversas finalidades, como a construção de imóveis, a criação de animais ou plantações — como é comum no interior.

Além disso, vale ressaltar que seu valor pode ser calculado por acre ou metro quadrado, como ocorre nas cidades. Dependendo da extensão, terrenos podem ser divididos em porções menores, transformando-se em um condomínio ou loteamento. De outra maneira, ele pode ser usado para construir apenas uma unidade, que o dono pode usar como uma casa.

Por que considerar a compra de terrenos?

Agora que você já conhece o conceito de terreno, vamos mostrar por que você precisa considerar a compra de um, caso deseje aproveitar o potencial do mercado imobiliário. Primeiramente, não podemos deixar de abordar o preço como um benefício, uma vez que ele costuma ser bem mais barato que o de casas, apartamentos e outros imóveis.

Como se isso não bastasse, existem inúmeras possibilidades quando você é dono de uma propriedade assim. É viável, por exemplo, construir a casa dos seus sonhos, feita com as características que você e sua família sempre desejaram. Ou seja, você pode ter um imenso quintal, vários quartos, uma suíte maravilhosa ou uma sala integrada com a cozinha.

Mesmo que não tenha a intenção de moradia própria, os terrenos continuam sendo um ótimo investimento. Você pode construir unidades para locação, bem como lucrar com uma revenda simples no futuro. Tudo isso no seu tempo, fazendo melhorias quando sobrar algum dinheiro, como na época do recebimento do décimo-terceiro.

Quais as vantagens de comprar terrenos?

Para concluir o conteúdo, vamos partir para as vantagens propriamente ditas que a compra de terrenos pode proporcionar para você. É uma opção certeira no mercado imobiliário que você pode encontrar com grande facilidade na maioria das cidades e bairros, até mesmo em muitos dos nossos maiores centros urbanos. Acompanhe a seguir os benefícios.

Investimento de baixo risco

Uma das vantagens de comprar terrenos é ser um investimento de baixo risco. Isso ocorre por diversas razões, dentre as quais está o fato de que, uma vez que não há construção no local, ele é repleto de possibilidades, como a obra de residências, comércios ou outros projetos mais sofisticados.

Isso, por si só, já garante um bom fluxo de interessados, mesmo que a sua intenção primordial nem seja a de lucrar com uma futura revenda. É uma garantia de boa liquidez, sem mencionar o pouquíssimo gasto com manutenção, pois as necessidades deste ano serão muito maiores do que algumas podas de árvores, gramados e outras vegetações.

Alto potencial de valorização

A demanda elevada que citamos no tópico acima também é responsável por outra das excelentes vantagens de comprar um terreno, principalmente em condomínios: o alto potencial de valorização. Com o passar do tempo, é extremamente provável que a propriedade vá subindo de preço, pois é o movimento natural da economia e de um segmento tão robusto quanto o mercado imobiliário.

Por isso, você pode comprar sem medo. No entanto, há algumas estratégias para assegurar que consiga se dar ainda melhor, como buscar os bairros em desenvolvimento, as regiões que recebem investimentos do setor privado ou público, como condomínios, shoppings, estações de metrô, centros comerciais e assim por diante.

Oportunidade de pagar menos

Você já parou para pensar que um terreno pode ser a oportunidade que você está buscando e sequer percebeu? Existe algum bairro na sua cidade onde você sempre quis morar, mas nunca achou que teria dinheiro para comprar uma casa ou apartamento? Pois a aquisição de um terreno pode abrir possibilidades muito interessantes.

Mesmo em áreas de alto padrão e com muita demanda, os terrenos apresentarão um valor de aquisição menor do que imóveis já construídos, convertendo-se em uma chance perfeita para quem deseja morar bem pagando menos. Depois, basta partir para a edificação, com as características que você mais deseja, de acordo com suas demandas.

Possibilidade de expansão

Por fim, não podemos deixar de falar que uma das maiores vantagens de comprar um terreno consiste em ter a possibilidade de expansão. Na prática, isso quer dizer que você dará o valor de aquisição e depois os seus gastos poderão ser espaçados, de acordo com suas condições financeiras, preferências e objetivos a longo prazo.

Durante o processo de construção, você poderá acelerar ou reduzir a velocidade da obra conforme você encontre promoções de materiais ou seus recursos forem sendo consumidos, por exemplo. Sobrou algum dinheiro? Mande a ver. Ficou apertado? Basta ter calma. É um benefício muito importante, que traz tranquilidade e segurança.

Como você pôde ver, não é nada difícil entender como comprar terrenos pode ser um bom investimento. Eles são uma alternativa maravilhosa em nosso mercado imobiliário, sobretudo se você contar com o auxílio profissional de uma boa imobiliária, que pode direcionar para as melhores oportunidades, avaliar os preços e ajudar a fugir de eventuais roubadas.

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