Ações ou Imóveis: descubra o melhor para investir

Com a maior difusão de informações que a internet permite, e até para se resguardar em uma eventual crise, muita gente está pesquisando e descobrindo novas maneiras de aplicar o seu dinheiro, mesmo que não conte com recursos muito elevados para isso. Diante dessa realidade, descobrir se é melhor investir em ações ou imóveis pode ser muito importante.

São suas alternativas com perfis e características bastante distintas, o que faz com que um amplo conhecimento sobre o assunto seja bastante recomendável, de forma a escolher a opção que se encaixe nas suas expectativas, anseios e no valor disponível. Continue lendo e aprenda mais sobre o tema!

Investir em imóveis

O mercado imobiliário costuma figurar entre as primeiras opções de investimento dos brasileiros, especialmente por se tratar de um segmento exatamente seguro e valorizado em nosso país. Mesmo quando a economia não vai tão bem ou passamos por crises financeiras, é comum que a demanda do setor continue alta, assim como os preços.

Basicamente, para lucrar com propriedades, você tem duas alternativas: comprar uma unidade e vendê-la após sua valorização ou então obter renda passiva, por meio de locação para terceiros. São duas escolhas interessantes e você deve ter em mente que, mesmo que não possa pagar à vista, sempre há a possibilidade de um financiamento bancário.

Investir em ações

O investimento em ações é uma modalidade que vem chamando bastante a atenção dos brasileiros, sobretudo pela possibilidade de obter grande rentabilidade em pouco tempo. No entanto, além de ser algo que não costuma fazer parte da nossa cultura, é preciso saber separar o que é realmente possível daquilo que não passa de falácia.

As oportunidades mais lucrativas, como o day trade, costumam requerer um amplo conhecimento sobre a área e possuem um risco considerável. Outras opções, como o Tesouro Direto e Letras de Crédito, podem ser mais seguras, mas acabam não rendendo tanto. E tem um outro fator que deve ser levado em consideração: o seu sono. A Bolsa de Valores oscila a cada minuto, e tudo acaba influenciando no resultado da ação, o dólar, as cotações das bolsas internacionais, a política, os conflitos no oriente médio, a reunião da OPEP, uma pandemia, as declarações dos presidentes, as decisões do senado ou do STF, etc… você vai precisar estar ligado nas notícias e nos gráficos com seus principais indicadores de tendências. Na maioria das vezes, o melhor é ter um consultor ou uma corretora financeira para fazer suas aplicações de longo prazo, entre as melhores estão a Nova Futura, BTG+ e a XPi ou um consultor de sua confiança.

As vantagens do investimento imobiliário

Para a maioria das pessoas que não sente segurança em ações, não entende do mercado financeiro e não tem tempo para acompanhá-las de perto, como as notícias do mundo corporativo e os principais indicadores, o melhor mesmo é buscar outros tipos de investimentos. Nesse caso, o investimento imobiliário pode trazer mais benefícios. Veja alguns deles.

Valorização

Se você souber escolher bem a localização e tiver paciência, seu imóvel pode valer o dobro depois de alguns anos. Isso porque o crescimento natural de cidades ou a chegada de empreendimentos novos pode valorizar uma região e, consequentemente, suas construções. Ações como reforma ou manutenção também são meios para mantê-lo com alto valor.

Baixos riscos

Seu imóvel dificilmente será confiscado, a menos que você o coloque como garantia em algum negócio. Além disso, mesmo que haja uma crise econômica, ou até mesmo uma hiperinflação, ele não perde o valor. Se você não depende tanto dele, é só esperar que a crise passe e o mercado imobiliário torne a se estabilizar para vendê-lo.

Renda extra

Se o imóvel for quitado, o aluguel será um dinheiro a mais no seu orçamento. Já se for financiado, pode até se pagar sozinho, dependendo dos valores. Você só precisa ter atenção a alguns aspectos, como condomínio e iptu, que é cobrado independentemente de o imóvel estar alugado.

Maior controle

O fato de poder acessar o imóvel proporciona muito mais controle, pois é possível ver cada problema ou oportunidade do imóvel ou do terreno. Você também não precisará acompanhar o mercado imobiliário diariamente, tendo mais segurança e tranquilidade.

A melhor opção para você

Como você pôde ver, o mercado imobiliário e o de ações têm suas vantagens. A escolha deve depender, sobretudo, do seu perfil como investidor e das suas expectativas. No entanto, devemos salientar que o setor de imóveis é bastante valorizado em nosso país e vem se mostrando como um porto seguro, mesmo em tempos mais turbulentos.

Se você tiver olhos atentos e souber procurar, você pode encontrar excelentes oportunidades. Para ganhar com uma futura venda, as grandes pedidas são unidades na planta ou situadas em regiões que estejam em franco desenvolvimento. Já para renda passiva com locação, as maiores demandas tendem a ser por imóveis mais bem-localizados.

Como você pode ver, decidir entre as ações ou imóveis depende muito mais do seu perfil como investidor e do quanto você deseja ou não arriscar o seu dinheiro! Analise as suas intenções e faça a escolha mais adequada!

Para uma consultoria de investimento em imóveis de acordo com com o seu perfil, conte com a i9vale imóveis.

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