Terraço, varanda ou sacada? Saiba qual a diferença

Imóveis têm atributos diferentes entre si, podendo oferecer mais conforto, espaço e qualidade de vida para os moradores dependendo de sua estrutura. Muitas vezes, isso ocorre com a adição de um ambiente que permite contato com o lado externo. Pensando nisso, preparamos um post explicando os conceitos e mostrando qual a melhor opção entre terraço, varanda ou sacada.

Embora ainda haja muita confusão entre eles, cada um tem suas próprias características e especificações, sendo mais recomendados para determinados usos e permitindo adaptações pontuais, que podem deixá-los muito mais aconchegantes e funcionais. Continue sua leitura e aprenda mais sobre o assunto!

O que é um terraço?

Em linhas gerais, podemos definir os terraços como ambientes descobertos, que ficam na parte de cima de sobrados ou de um prédio de apartamentos. Eles são muito populares em alguns países, e é bem provável que você já tenha visto eventos feitos nesses locais em filmes estrangeiros, mas só mais recentemente começaram a ser efetivamente valorizados por aqui.

Por conta de suas características, podem ter diversas funcionalidades, dependendo da metragem e da arquitetura do local. Para casas, é uma área privativa, que pode ser utilizada para a instalação de churrasqueiras ou outros equipamentos. Em edifícios, o mesmo pode ser feito, mas será preciso contar com aprovação em convenção de moradores.

Quais as características do terraço?

A principal característica de um terraço é o fato de estar em um plano elevado. Por isso, costuma contar com vistas bonitas, dando um panorama da rua, do bairro ou mesmo da cidade, no caso de prédios mais elevados. Nesse sentido, demandam algumas medidas de segurança, como a instalação de grades, sobretudo para quem tem crianças ou animais de estimação.

O espaço pode ter diversas funcionalidades. Uma das mais populares, como dissemos, é a instalação de uma churrasqueira e/ou criação de uma área gourmet, às vezes até com uma jacuzzi ou pequena piscina. Outra possibilidade quem vem sendo bastante utilizada é a instalação de um jardim aberto, com temperos, flores e plantas tropicais.

O que é uma varanda?

Provavelmente, podemos dizer que a varanda é o espaço mais conhecido pelos brasileiros de nossa lista, tendo em vista que é extremamente comum em prédios e casas por aqui. Isso ocorre, entre outros motivos, por vivermos em um país tropical, no qual ambientes que permitem uma melhor circulação de ar são sempre muito bem-vindos.

Na prática, é uma extensão de um imóvel, o que contribui para sua valorização no mercado imobiliário. Via de regra, são protegidas por uma cobertura de telha ou laje, instaladas na parte da frente ou na lateral. Geralmente, o seu uso mais comum é para descanso, mas agora comporta equipamentos e permite atividades de lazer.

Quais as características da varanda?

Um detalhe muito importante sobre varandas é que elas podem ter tamanhos absurdamente variáveis, indo desde as mais pequenas, que não comportam nem uma mesinha, até aquelas incrivelmente amplas, que permitem a instalação de poltronas, espreguiçadeiras, cooktop, frigobar, armários, máquinas de lavar, pia, churrasqueiras e muito mais.

Nos dias de hoje, uma varanda gourmet é um cômodo muito recorrente em imóveis de alto padrão, que possibilita receber visitas ou apenas relaxar com a família depois de um árduo dia de trabalho. Para quem não deseja investir tanto, outra opção é a criação de um jardim vertical ou um cantinho especial para seus animais de estimação.

O que é uma sacada?

A sacada pode ser definida como uma estrutura que “salta” para fora do corpo da edificação. É muito comum em imóveis antigos e bastante popular em algumas regiões da Europa, como na Itália, na qual faz parte do imaginário popular e participa do enredo de muitos dos mais famosos romances, como “Romeu e Julieta”.

Como ela se projeta da parede de uma casa ou prédio, cria um efeito visual bonito, mas o mais habitual é que não conte com metragens muito extensas, podendo ter apenas um ou dois metros quadrados. Por isso, não costumava ser usada como espaço social ou para fins de entretenimento, mas existem diversas opções viáveis para o lugar.

Quais as características da sacada?

Como dissemos, as sacadas têm por característica serem muito pequenas, embora existam exceções à regra. No entanto, com um pouco de investimento e criatividade, é possível criar um ambiente tão charmoso quanto funcional, que servirá como uma extensão do espaço interior e um refúgio arejado para descansar do estresse da rotina.

É possível, por exemplo, colocar uma mesinha ou cadeira confortável para ler um livro, meditar ou observar a vista da cidade. Outra possibilidade é incluir vasinhos de plantas, promovendo um jardim vertical ou uma hortinha com temperos. Para as versões mais amplas, dá para imitar uma varanda gourmet e cozinhar para as visitas.

Como escolher a melhor opção?

Por fim, depois de aprender melhor o conceito de terraço, varanda ou sacada, podemos pensar em como escolher a melhor opção. Como vimos, cada alternativa tem suas próprias características, que se encaixam melhor em determinados estilos de vida, hábitos e orçamentos. Por isso, é crucial avaliar as próprias demandas, expectativas e prioridades.

Um terraço, por exemplo, costuma contar com maior metragem e ocupa a parte de cima do imóvel inteiro, abrindo um leque mais amplo de possibilidades. Já as varandas são muito variáveis, mas as maiores permitem a criação de uma bela área gourmet. Para quem é minimalista ou está mais apertado, as sacadas podem ser um pequeno, porém verdadeiro, refúgio contra o stress.

Como você pôde ver, a escolha entre terraço, varanda ou sacada varia muito de acordo com o estilo de vida e o tipo de imóvel que você pretende adquirir. Por isso, é imprescindível não apenas refletir bastante sobre o que você deseja para o futuro da sua família, mas também contar com a expertise de uma boa imobiliária e seus corretores profissionais.

Terraço, varanda ou sacada? Quer contar com ajuda especializada para encontrar um imóvel que conte com um dos três ambientes? Então, não perca mais tempo: entre em contato conosco e fale com um de nossos consultores!