Visita on-line: é possível fazer?

A necessidade de ficar mais tempo em casa e evitar o contato com muitas pessoas aumentou a procura pela visita on-line para escolher imóveis para compra e locação.

Esse é um recurso muito interessante para prevenir a propagação do Coronavírus, permitindo que os interessados em compra e venda de imóveis ainda consigam fazer boas escolhas. No entanto, é bom se preparar para tirar proveito dessa nova forma de escolher imóveis.

Quer saber como usar a visita on-line a seu favor? Conheça mais sobre ela a seguir!

Como funciona a visita de imóveis on-line?

A visita on-line, também chamada de tour virtual, é uma forma de conhecer um imóvel usando recursos digitais como vídeos, imagens em 360 graus, fotografias e mapas. Os corretores de imóveis também oferecem a possibilidade de visitar o local por videochamada, com o corretor no local, filmando e mostrando os detalhes, conforme o desejo dos clientes.

A ideia é que o interessado consiga obter o máximo de informações sobre o imóvel sem precisar se deslocar até ele, evitando o contato desnecessário com outras pessoas. Essa tendência já era muito forte no mercado imobiliário e ganhou ainda mais destaque por conta dos esforços para prevenir a disseminação do Coronavírus.

Quais são os cuidados necessários?

Para que uma visita on-line seja bem-sucedida, é importante ter em mente quais são os pontos a observar, que também valem para a visita presencial:

estado geral de conservação do imóvel;
funcionamento de estruturas elétricas, hidráulicas, entre outras, solicitando ao corretor que acenda luzes, teste torneiras, descargas e outros sistemas;
funcionamento de portas, janelas e integridade das maçanetas;
vista das janelas e pontos de iluminação natural;
medidas dos cômodos, com o uso de instrumentos de medição pelo corretor de imóveis presente no local;
dúvidas e prioridades para a compra do imóvel também podem ser esclarecidas na visita virtual.

O que considerar em uma visita on-line?

A visita on-line de imóveis é importante para quem ainda não decidiu por nenhum imóvel em especial. Ela substitui as diversas visitas que antes eram necessárias para chegar aos imóveis realmente desejados. No entanto, visitar um imóvel a distância não substitui as cautelas normais, necessárias para a compra, venda e locação, ou seja:

após decidir por um ou alguns imóveis favoritos, é interessante agendar a visita presencial, que permitirá ter maior noção sobre o entorno do imóvel, bairro e detalhes da estrutura;
a documentação necessária deve ser fornecida pelos locadores ou vendedores, ficando disponível para consulta e conferência pelos interessados;
é importante utilizar os serviços de imobiliárias devidamente registradas, com corretores de imóveis profissionais e serviços confiáveis. A intermediária deve demonstrar ao interessado sua experiência nas transações desejadas e na região escolhida;
antes de fechar negócio, todas as dúvidas devem ser esclarecidas, e as condições do contrato devem refletir o que foi negociado entre as partes.

A visita on-line a imóveis é uma excelente comodidade, tanto para a prevenção durante a pandemia como depois que a situação for resolvida. Falar com os consultores sobre a possibilidade de fazer uma visita sem sair de casa para selecionar os melhores imóveis é uma ótima ideia. A visita pela internet poupa tempo, evita aglomerações, protege a saúde de todos e ajuda a conduzir os negócios com segurança.

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