Saiba como se planejar para comprar uma casa

Um dos maiores sonhos é conquistar o próprio cantinho para morar com a família, decorar do nosso jeitinho e, assim, ter mais qualidade de vida, não é mesmo? Mas, por se tratar de um grande passo na vida, é essencial saber como se planejar para comprar uma casa.

O momento de adquirir um imóvel é recheado de dúvidas e inseguranças, principalmente no que se refere à questão financeira. São poucas as pessoas que sabem por onde começar ou que têm a organização necessária que atingir esse objetivo. Por isso, elaboramos este post com dicas valiosas que você deve seguir para finalmente ter a chave do seu lar nas mãos. Confira!

Comece a poupar

Antes de começar a procurar casas e apartamentos, é fundamental conhecer a sua real situação financeira. A melhor forma de fazer isso é elaborar uma planilha e listar sua renda e todas as suas despesas, mesmo aquelas que parecem insignificantes. Em seguida, analise bem os seus gastos e observe quais deles podem ser reduzidos ou, até mesmo, cortados.

Acredite: sempre há como economizar! O plano de celular, da TV a cabo, gastos com lazer, compra de itens supérfluos, o happy hour com os colegas são excelentes exemplos de contas que podem ser diminuídas.

O recomendado é utilizar a regra 50-35-15, que consiste em destinar 50% da sua renda para despesas essenciais (como alimentação, moradia, saúde), 35% para estilo de vida (hobby e lazer) e 15% para poupar para a compra da sua casa nova.

Obtenha uma renda extra

Analisou sua saúde financeira e percebeu que não conseguirá poupar muito? Então, a saída é procurar ter uma renda extra. Veja se existe um plano de carreira na empresa onde você trabalha, observe o que é preciso para crescer profissionalmente e se esforce.

Caso você trabalho como autônomo ou empreendedor, estude o mercado para saber o que pode fazer para melhorar sua renda. Essa é a melhor forma de identificar oportunidades e aproveitá-las da melhor forma. Outra maneira eficiente de aumentar seus ganhos é utilizar o seu tempo livre para criar um negócio próprio na internet, vender seus produtos ou oferecer seus serviços.

Conheça as opções de pagamento

O mercado imobiliário oferece diversas possibilidades de pagamento e conhecê-las é uma das melhores maneiras para saber como se planejar para comprar uma casa. Ao saber quando você consegue poupar mensalmente, ficará mais fácil escolher a opção mais viável para o seu perfil.

Pesquise cada uma delas com bastante atenção e verifique se, para o seu caso, é melhor optar por um consórcio, programa habitacional, pagar à vista ou financiar. Neste último, há diversas modalidades e cada uma conta com suas particularidades. Para escolher a melhor forma, faça simulações com todas as formas de pagamento e compare com seu orçamento para verificar de que maneira irá impactá-lo.

Conte com ajuda de profissionais

Não é incomum sabermos de histórias de pessoas que compraram um imóvel e tiveram grandes problemas e prejuízos. Valor em desacordo com o mercado, problemas com a documentação, restrições de venda, são apenas alguns dos transtornos mais vistos.

Por isso, o ideal é ter o auxílio de profissionais do ramo imobiliário para orientar a sua compra. Devido ao conhecimento de mercado e experiência que possuem, eles conseguirão identificar suas necessidades e, assim, encontrarão o imóvel perfeito para o seu perfil.

Agora que você já sabe como se planejar para comprar uma casa, comece a seguir nossas dicas agora mesmo para realizar o seu sonho o quanto antes. E não se esqueça de procurar a ajuda de uma imobiliária de confiança para saber como continuar o processo.

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