O que é wellness e por que é o novo padrão de valor no mercado imobiliário?

A busca pelo bem-estar tem ganhado importância na sociedade, à medida que seus benefícios físicos e mentais são notados. Nessa onda, novos conceitos surgem e deixam as pessoas em dúvida em torno dos seus significados. Não à toa, há quem se pergunte o que é wellness desde que esse termo entrou em alta.

Relacionada a uma visão ampla do que faz cada um sentir-se bem, essa ideia chegou na arquitetura e no setor imobiliário para se tornar um novo padrão de excelência exigido entre os consumidores mais seletivos.

Descubra a seguir as principais informações sobre esse assunto e muito mais!

O que é wellness?

Mais que nunca, nos últimos anos a relevância da qualidade de vida e do que ela abrange têm se tornado objeto de atenção da sociedade. Essa é uma questão profunda, uma vez que perpassa percepções individuais e coletivas acerca de seus significados.

Assim, entender o que é wellness começa pela compreensão do que realmente significa bem-estar para cada um. Nesse ponto, vale notar que, embora não sejam sinônimas, essas duas expressões são ideias muito próximas.

Presente em várias sociedades ao longo da história, seus marcos recentes são o século XVII e a década de 1970. Atualmente, o entendimento mais aceito deriva das mudanças que a pandemia de Covid-19 e a digitalização causaram na maneira como vivemos.

Não por acaso, hoje esse conceito envolve aspectos físicos, emocionais, mentais, sociais, econômicos, espirituais e, até mesmo, ambientais. Frente a isso, se refere à busca por saúde, tranquilidade, equilíbrio e segurança por meio da adoção de bons hábitos cotidianos sem que isso se torne uma preocupação excessiva.

Como o conceito por trás de o que é wellness é aplicado no setor imobiliário?

São diversas as esferas da vida cotidiana em que essa ideia pode ser posta em funcionamento, entre elas o ambiente. Logo, a arquitetura e o setor imobiliário acabam sendo instrumentos para a implementação do wellness. Nesse sentido, existem projetos que exploram esse conceito a partir da presença de:

infraestrutura dedicada a ações de bem-estar como spas, estúdios de dança, yoga ou pilates, salões de beleza, academias, piscinas etc.;
áreas verdes integradas ou próximas, permitindo a realização de atividades de lazer, exercícios e meditação, enquanto funcionam como meios naturais de mitigar o calor;
locais voltados à convivência, à prática de esportes coletivos e à socialização dentro das instalações residenciais;
espaços para home office que atendam a ergonomia e as demandas técnicas para a execução do trabalho sem incômodos;
materiais sustentáveis e sistemas mais econômicos ou renováveis para o bom uso dos recursos naturais em prol de reduzir os impactos ambientais do consumo;
serviços personalizados para a manutenção do empreendimento e o atendimento dos moradores;
novas tecnologias inteligentes de proteção, automação e monitoramento de fatores que afetam o conforto;
janelas e ambientes abertos que favorecem a boa ventilação, bem como a iluminação natural para diminuir a necessidade de luz artificial;
escadas, banheiros e outros cômodos projetados para elevar a segurança de quem tem mobilidade reduzida;
design com menor quantidade de estímulos nos quartos para favorecer um noite de sono completa;
salas de convívio familiar remodeladas, visando promover mais momentos com os entes queridos;
cores e texturas tão suaves quanto acolhedoras para gerar a sensação de tranquilidade;
aposentos infantis que incentivam a criança a brincar e, principalmente, a ficar longe das telas;
soluções de controle da acústica aplicadas para minimizar a poluição sonora na parte interna do lar.

Por que essa ideia está se tornando o novo padrão desse mercado?

Quem acompanha o setor imobiliário mais de perto, já percebeu que muitos dos elementos que integram o que é wellness na esfera ambiental estão presentes nos projetos de alto padrão atuais. Mais que isso, são pontos de elevada procura nesse mercado.

Por trás desse cenário está o aumento da compreensão da importância sobre o quanto o lugar em que moramos afeta a forma como nos sentimos e a nossa saúde. Assim, além do conforto e do atendimento das necessidades de moradia, hoje o lar deve ser um espaço que favorece o desenvolvimento das melhores práticas de bem-estar.

Cabe notar que esse entendimento é fruto de uma transformação iniciada durante o confinamento na pandemia de de Covid-19 que, por obrigar as pessoas a ficarem muito tempo dentro de suas casas, as fez prestar uma maior atenção a vários fatores que não eram ideais nesse sentido.

Pense um pouco: os que trabalhavam fora o dia inteiro, passaram a reparar na falta de luz solar ou de circulação de ar, por exemplo. Ainda, aqueles que precisaram seguir com suas atividades profissionais direto de onde residem, tiveram que fazer adaptações por descobrirem a influência de soluções de ergonomia e infraestrutura no rendimento.

Mesmo as possibilidades de socialização na residência ou nas instalações associadas entraram para consideração a partir disso. No geral, a impossibilidade de sair tornou evidentes tanto o potencial como as lacunas que as habitações apresentam.

Tal panorama levou a novas exigências na hora de comprar ou alugar. Como efeito, o padrão de estruturas e ambientes também precisou mudar para estar de acordo com essas demandas.

Quais as tendências relacionadas a esse termo no mercado imobiliário?

Como um segmento econômico que se mantém aquecido até em momentos de crise, o setor imobiliário não para de se adaptar para seguir relevante. Dado o que é wellness, isso implica em abraçar as mudanças no que as pessoas consideram bem-estar.

Nesse contexto, pode-se esperar o surgimento de mais projetos atemporais com espaços flexíveis, associados a um aumento do foco em multifuncionalidade na hora de planejar seu design e estrutura.

Outra tendência é o crescimento de empreendimentos em que casas ou apartamentos são acompanhados por outras estruturas de comunidade. Essa é uma vertente da valorização da experiência do morador, que se completa com a oferta de serviços que facilitam seu dia a dia ou promovem satisfação disponibilizados pelo condomínio.

Agora que você sabe o que é wellness e o modo como esse conceito é aplicado nos ambientes, ficou fácil perceber que pelo menos alguns de seus elementos já passaram pela sua cabeça na hora de escolher onde morar, não é? Dessa forma, também está evidente o porque ele se tornou o novo padrão de valor no mercado imobiliário.

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