Terreno das vaquinhas: conheça o novo bairro nobre em São José dos Campos

Em meio à expansão urbana da cidade de São José dos Campos (SJC) — São Paulo, surge uma novidade que promete mudar o designer da região: o Terreno das Vaquinhas. Esse é um nome intrigante, concorda? Ele desperta a curiosidade e nos faz imaginar o que está por vir nesse local até então pouco explorado.

Neste artigo, conheceremos esse novo bairro e descobriremos o que o torna tão especial. Falaremos também sobre sua origem, razões para chamar a atenção do mercado imobiliário e o futuro promissor. Confira os próximos tópicos!

Por que o nome “Terreno das Vaquinhas”?

A primeira pergunta que muitos fazem ao ouvir falar do Terreno das Vaquinhas é sobre a origem desse nome. A explicação é simples e, ao mesmo tempo, nostálgica. Antes de ser um local de interesse para a construção de um novo bairro, o local era utilizado como pasto para vacas.

Sim, é isso mesmo! Uma área que foi lar desses singelos animais agora está se transformando em um espaço urbano moderno e sofisticado. Mas a história por trás desse nome vai além da simples presença de vaquinhas. No passado, ele era conhecido como um ponto de encontro para os moradores locais.

No qual, as vaquinhas pastavam tranquilamente enquanto as pessoas aproveitavam para interagir e compartilhar momentos de convívio. Essa atmosfera de simplicidade, harmonia e comunidade é o que também deu origem ao nome “Terreno das Vaquinhas” ou “novo Jardim Aquarius”.

Sendo assim, a escolha do nome homenageia a história e as tradições da região. Por outro lado, reflete os valores de convivência, respeito e harmonia que serão cultivados nesse novo bairro.

Como será a infraestrutura do bairro?

O Terreno das Vaquinhas ou Novo Jardim Aquárius está se preparando para se tornar um bairro nobre em São José dos Campos. O objetivo é oferecer conforto, conveniência e beleza natural. Com uma localização privilegiada e fácil acesso a importantes vias da cidade, o bairro promete se destacar como um lugar ideal para se viver.

Além disso, a proximidade com áreas verdes e a preservação do ambiente natural serão pontos-chave na concepção do novo bairro. Dessa forma, se espera proporcionar um ambiente tranquilo e harmonioso para seus moradores.

Quanto à arquitetura do Terreno das Vaquinhas, será cuidadosamente planejada. No projeto, consta: ruas arborizadas, áreas de lazer, espaços comerciais e residenciais que se harmonizam com o ambiente ao redor. A ideia é criar um clima acolhedor e convidativo. No qual, as pessoas sintam-se em casa — desde o momento em que pisam no bairro.

Como é a região que terá o bairro Terreno das Vaquinhas?

A região que abrigará o bairro Terreno das Vaquinhas está situada em uma área estratégica de São José dos Campos: ao lado do Jardim Aquarius — bairro renomado pela sua infraestrutura completa, sua vocação residencial e empresarial.

Considerado uma área importante em SJC, o Jardim Aquarius oferece uma infraestrutura completa, com um comércio forte, escolas, hotéis, restaurantes, mercados, farmácias, shopping, conjuntos de escritórios e uma abundante área verde.

Essa característica se estende à região do Terreno das Vaquinhas, que promete oferecer um ambiente urbano completo. Isso significará a união do conforto e praticidade de grandes centros urbanos e a tranquilidade típica do interior.

Como está o projeto do bairro?

Com toda essa empolgação em torno do Terreno das Vaquinhas, muitas pessoas estão ansiosas para saber quando poderão ver o novo bairro em atividade. Embora a construção de um empreendimento dessa magnitude demande tempo e planejamento, a previsão é de que as obras estejam concluídas nos próximos anos.

Na prática, o projeto encontra-se agora em sua fase final de análise e validação junto ao Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais do Estado de São Paulo (GRAPROHAB). Essa entidade é composta por diversas entidades governamentais, incluindo:

• Secretaria da Habitação do Estado;
• Secretaria do Meio Ambiente;
• Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (CETESB);
• Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (SABESP).

Após a aprovação do GRAPROHAB, o projeto retornará à prefeitura para a avaliação final.

O que está previsto no projeto do Terreno das Vaquinhas?

A seguir, elencamos alguns aspectos importantes sobre o projeto:

• os imóveis encostados no muro do vizinho condomínio Sunset só poderão ter pavimentos de até 3 andares, garantindo uma integração harmoniosa com a vizinhança existente;
• o futuro registro do loteamento incluirá o regulamento junto ao cartório, estabelecendo uma Associação de Moradores e suas regras específicas para cada matrícula;
• o parque central do terreno será um destaque, com entrada na altura da avenida Salmão e saída próxima à Arena Municipal, ocupando entre 45 a 50 mil m²;
• a Via Oeste será duplicada como contrapartida, garantindo uma infraestrutura viária adequada para o novo bairro;
• áreas corporativas ao longo da avenida Cassiano Ricardo serão desenvolvidas, proporcionando espaços comerciais, lojas, cafés e áreas de convivência;
• Ruas do Jardim Alvorada serão abertas e integradas ao novo bairro, seguindo as mesmas regras de construção estabelecidas para os imóveis encostados no muro do Sunset;

Por que investir em imóveis no terreno das vaquinhas?

Os que desejam comprar um imóvel em SJC, fariam bem em considerar investir no Terreno das Vaquinhas. Em seguida, apontamos alguns motivos.

Valorização

A região do Terreno das Vaquinhas é estratégica e possui um alto potencial de valorização. Com uma infraestrutura completa, acesso facilitado às principais vias da cidade e uma localização privilegiada. Sendo assim, os imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento.

Potencial de locação

Com uma demanda crescente por imóveis em áreas bem localizadas e com boa infraestrutura, os imóveis no Terreno das Vaquinhas têm um alto potencial de locação. Seja para moradia ou para investimento em aluguel, esses imóveis serão muito procurados por pessoas que valorizam a qualidade de vida e a praticidade de estar próximo a tudo o que precisam.

Projeto urbanístico inovador

O Terreno das Vaquinhas será um bairro totalmente planejado. Como dito, existe uma proposta urbanística inovadora que prioriza o bem-estar dos moradores e o respeito ao meio ambiente. Com áreas verdes, espaços de convivência e uma infraestrutura completa, o bairro promete oferecer uma experiência de moradia única e diferenciada.

Potencial de desenvolvimento

Com o lançamento do Terreno das Vaquinhas e o desenvolvimento do bairro, novas oportunidades de negócios e investimentos surgirão na região. Novas empresas, serviços e comércios serão atraídos para o local, criando um ambiente propício para o crescimento econômico e a valorização dos imóveis.

Seja para viver, alugar ou empreender, o Terreno das Vaquinhas representa uma promessa de crescimento, prosperidade e realização. É hora de aproveitar essa oportunidade e fazer parte dessa história de sucesso em São José dos Campos.

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