O que você precisa saber para morar em Dubai

Imagina viver em uma cidade moderna e cheia de oportunidades, considerado o paraíso do investimento imobiliário. Estamos falando de Dubai, um destino que tem atraído cada vez mais brasileiros que sonham em morar em Dubai.

Afinal, a cidade oferece um mundo de possibilidades, seja para trabalhar, empreender, ou aproveitar sua qualidade de vida. Porém, muitos brasileiros ainda desconhecem o potencial de Dubai — como o preço por m² menor do que outros destinos luxuosos. 

Além disso, como toda grande mudança, morar em Dubai exige planejamento e conhecimento sobre o que é necessário para realizar esse sonho. Por essa razão, preparamos este conteúdo. Continue lendo e fique por dentro das principais informações sobre o que você precisa saber para morar em Dubai!

Tipos de vistos em Dubai

Se você está pensando em se mudar para Dubai, existem vários tipos de visto que podem se encaixar no seu plano, dependendo do que você vai fazer na cidade.

Visto de visita

Você vem para explorar oportunidades de negócios, mas não vai trabalhar diretamente em Dubai? Esse é o visto que você precisa. Para muitos países, você pode obter o visto na chegada ou solicitar on-line caso precise.

Visto de residência

Decidiu morar em Dubai? Nesse caso, será necessário um visto de residência. Caso vá trabalhar para uma empresa local, o processo geralmente é feito pela própria empresa. 

No entanto, se você for abrir um negócio, for freelancer ou quiser se aposentar em Dubai, poderá solicitar seu próprio visto de residência. Esse visto é válido por 5 a 10 anos.

A seguir, confira alguns dos principais tipos de visto de residência:

Visto Dourado

Para investidores, empresários e profissionais altamente qualificados. Ele oferece benefícios exclusivos e é muito procurado por quem quer investir ou realizar grandes projetos em Dubai.

Visto Verde

Para profissionais qualificados, freelancers ou trabalhadores independentes. Ele é uma ótima opção para quem deseja trabalhar por conta própria ou tem uma profissão especializada.

Visto de Trabalho Virtual

Este visto, válido por um ano, é voltado para pessoas que trabalham remotamente e querem viver em Dubai sem estar empregadas por uma empresa local.

Visto de Reforma

Para pessoas com mais de 55 anos que querem se aposentar em Dubai. Ele oferece um caminho para quem deseja viver na cidade após a aposentadoria.

Visto Azul

Um visto novo para profissionais que trabalham em áreas ambientais, como sustentabilidade e conservação.

Diferenças de cultura entre Dubai e Brasil

Compreender as diferenças culturais entre Dubai e Brasil é importante para se adaptar e aproveitar ao máximo a experiência de morar em Dubai.

Vestimenta e modéstia

• Dubai – a cidade combina influências ocidentais e orientais, mas com respeito à tradição muçulmana. Embora seja comum ver roupas modernas, é importante manter certa discrição em locais públicos e religiosos;
• Brasil – no Brasil, a vestimenta é mais descontraída e flexível, com menos restrições culturais, permitindo roupas mais livres dependendo da ocasião.

Consumo de álcool

• Dubai – o consumo de álcool é restrito e permitido apenas em locais licenciados como hotéis, restaurantes e clubes. Beber em público é proibido e pode resultar em punições;
• Brasil – no Brasil, o consumo de álcool em público é mais comum e tolerado, especialmente em festividades e praias.

Práticas religiosas

• Dubai – a religião islâmica tem um papel central na vida cotidiana, com o Ramadã sendo um período de grande importância. Durante esse mês, as pessoas jejuam durante o dia, e isso afeta muitos aspectos da vida, como horários de funcionamento dos comércios.
• Brasil – o Brasil, por ser um país com uma diversidade religiosa muito grande, tem uma liberdade maior quanto às expressões religiosas.

Custos envolvidos ao morar em Dubai

O custo de vida em Dubai não é baixo, mas, dependendo do seu estilo de vida e da sua renda, é possível se adaptar à cidade sem grandes dificuldades. Entenda:

Aluguel

Os preços do aluguel em Dubai são mais altos nas regiões próximas ao centro. Um apartamento de um quarto pode custar, em média, R$6.500 por mês.

Então, se você quer economizar, pode optar por morar em bairros mais distantes do centro. O aluguel de um apartamento de um quarto nessas áreas pode ser cerca de R$4.000 mensais.

E ainda, ao alugar um imóvel, é comum pagar uma taxa ao agente imobiliário, geralmente de 5% do valor do aluguel. Portanto, aluguel mais caro significa uma taxa mais alta também.

Contas de casa

Além do aluguel, você também vai precisar pagar pelas contas de eletricidade, gás, aquecimento e internet, que não estão incluídas no aluguel. Esses custos podem girar em torno de R$1.500 mensais.

Alimentação

O custo das refeições varia bastante:

• uma refeição simples em um restaurante comum custa cerca de R$45;
• em restaurantes mais luxuosos, uma refeição para duas pessoas pode sair por R$300;
• as compras de supermercado podem sair em torno de R$150 por semana.

Saúde

Para morar em Dubai, você será obrigado a contratar um plano de saúde, que varia em preço e cobertura. Isso faz parte do processo para solicitar o visto de residência.

Vantagens de morar em Dubai

A seguir, listamos as principais razões pelas quais morar em Dubai pode ser uma excelente escolha.

Vantagens fiscais

• Isenção de Imposto de Renda – um dos maiores atrativos para quem decide morar em Dubai é a isenção de Imposto de Renda;
• Sem IVA (Imposto sobre Valor Agregado) sobre propriedades residenciais – para quem busca investir em imóveis, Dubai oferece a vantagem de não cobrar IVA sobre propriedades residenciais;
• Preços mais acessíveis por metro quadrado – comparado com outras cidades luxuosas, os preços por metro quadrado em Dubai são mais baixos.

Retorno imobiliário atraente

Dubai oferece o maior retorno imobiliário do mundo, com taxas de retorno de aproximadamente 8% ao ano. Assim, o investimento em imóveis pode ser muito lucrativo.

Estabilidade econômica

A moeda local, o Dirham, está atrelada ao dólar americano a uma taxa fixa de 3,67 por 1 dólar por cem anos, proporcionando estabilidade econômica a longo prazo. Essa segurança econômica torna Dubai um destino atraente para investimentos duradouros.

Qualidade de vida

Dubai é um destino de alta qualidade de vida. Por exemplo, trata-se de uma das cidades mais seguras do mundo, com um índice de criminalidade muito baixo.

Como encontrar o imóvel ideal em Dubai?

Encontrar o imóvel ideal para morar em Dubai exige planejamento, pesquisa e atenção aos detalhes. Então, defina suas prioridades, escolha a localização certa e esteja preparado para negociar. Embora o custo de vida possa ser alto, as vantagens fiscais, a estabilidade econômica e as oportunidades de crescimento profissional tornam a cidade atraente. 

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