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Comprar ou alugar um imóvel: saiba como tomar essa decisão com segurança

O sonho da casa própria habita o imaginário dos brasileiros como a demonstração de uma vida bem-sucedida. Na hora de definir se devem comprar ou alugar imóveis, muitas famílias se precipitam e adquirem um imóvel que não seria o ideal ou abrem mão de uma vez só de todo o capital acumulado ao longo dos anos.

A análise das diversas variáveis que envolvem esse tipo de escolha pode levar a um resultado menos usual em razão do estilo de vida, planos futuros e também realidade financeira atual. Você já parou para pensar nas vantagens e desvantagens da compra e do aluguel? Gostaria de pensar melhor sobre o assunto? Acompanhe nosso artigo para trazer elementos valiosos para essa reflexão!

Comprar um imóvel

A ideia de comprar um imóvel é bastante atrativa para quem está começando a acumular um certo patrimônio e tem planos de longo prazo. Mas será que é para todo mundo? Confira abaixo as vantagens e desvantagens desse tipo de moradia.

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Vantagens

  • Possibilidade de aquisição de mobiliário e itens de decoração mais caros;
  • escolha do bem de acordo com o sonho de consumo da família;
  • maior sensação de segurança;
  • mais certeza ao reformar e personalizar o imóvel;
  • escolher entre as diversas formas de aquisição, como comprar um imóvel na planta, adquirir o bem por meio de consórcio ou financiamento imobiliário;
  • várias opções de imóveis e valores, podendo optar pela aquisição de um imóvel novo ou usado;
  • valorização do bem adquirido à curto e longo prazo.

Desvantagens

  • Imobilização de capital que poderia ser investido e ter rendimentos ou, até mesmo, servir de reserva para emergências;
  • impossibilidade de mudar de residência de forma rápida;
  • responsabilidade por todos os custos da manutenção;
  • diminuição do potencial de investimento financeiro em razão do patrimônio aplicado na compra;
  • risco de adquirir o imóvel por um preço muito acima do valor de mercado, devido aos juros do financiamento.

Alugar um imóvel

O aluguel costuma ser a primeira opção de moradia daqueles que ainda não tem um patrimônio acumulado. Pode ser uma opção interessante dependendo do padrão de vida e das condições financeiras da família. Veja, a seguir, os prós e contras dessa opção.

Vantagens

  • Maior flexibilidade para morar em locais diferentes;
  • menor preocupação com os custos de manutenção estrutural do imóvel;
  • maior potencial de poupança por não ter grandes quantidades de valores imobilizados;
  • possibilidade de ajustar rapidamente o valor do aluguel ao orçamento em caso de diminuição de renda.

Desvantagens

  • Todo o dinheiro pago ao longo dos contratos nunca mais será recuperado;
  • caso seja feito qualquer acréscimo ao imóvel, a melhoria não aumenta seu patrimônio;
  • obrigação de prestar garantias locatícias (seguro fiança, fiador, caução);
  • instabilidade pela possível retomada do imóvel pelo proprietário;
  • submissão ao constante reajuste do valor do aluguel.

Toda escolha traz consigo uma renúncia. Na hora de decidir entre comprar ou alugar imóveis, pense sobre quais são seus valores e prioridades. Só você e sua família serão capazes de tomar a decisão correta e pesar as vantagens e desvantagens de cada opção de moradia.

Agora que você descobriu as vantagens e desvantagens entre comprar ou alugar imóveis, espalhe o conhecimento entre seus amigos e familiares, compartilhando o post em suas redes sociais!

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