5 motivos para comprar imóvel na planta
Hoje vou falar a você 5 bons motivos para comprar imóvel na planta em 2018.
Esta é sem dúvida uma alternativa muito interessante para quem quer realizar a compra de um imóvel novo com um bom valor para a sua aquisição.
Segundo Emilio Kallas, do Secovi-SP (sindicato do setor), o ano de 2018 será um ano de retomada gradual da economia e assim, os preços dos imóveis deverão subir entre 10% a 40%.
Portanto é uma ótima hora para pensar em adquirir o seu imóvel na planta.
Aproveite após a leitura deste post, para acessar nosso site da i9vale e conferir algumas ótimas opções de imóveis na planta para a sua aquisição.
Bem, vamos então aos 5 motivos para comprar um imóvel na planta.
1 – Valor mais acessível
Em se tratando de investimento, a compra do imóvel na planta é sem dúvida uma das melhores opções para aquisição.
Em média, o valor do imóvel na planta é cerca de 15 a 30% menor do que o imóvel a venda já finalizado.
E devido as condições econômicas do país, as construtoras vêm trabalhando com políticas de facilitar a negociação e assim oferecendo ótimas vantagens para quem escolhe pela compra na planta.
2 – Condições para pagamento
Em se tratando de pagamento de um imóvel na planta, as imobiliárias e construtoras oferecem empreendimentos que chamam bastante a atenção para os seus futuros compradores.
De forma geral a aquisição se dá por meio de uma entrada de 30% (até receber as chaves) e o restante sendo parcelado com o banco de sua preferência, com parcelas ajustadas conforme contrato.
3 – Valorização
Essa é uma grande vantagem em se comprar um imóvel na planta.
A valorização do imóvel após a entrega da chave é sem dúvida algo certo e muito rentável.
Enquanto o imóvel é construído certamente toda a infraestrutura ao seu redor é realizada.
Seja uma praça, um comércio, uma linha de metrô, enfim.
Temos exemplos de ótimos empreendimentos sendo construídos em São José dos Campos e Jacareí, principalmente em bairros em franca valorização como o jardim Aquarius, Urbanova , Jardim do Golfe entre outros.
Com a chegada de um empreendimento a região em torno dele, acaba ganhando importância e consequentemente a valorização do imóvel.
4 – Personalização
É possível personalizar a planta de um imóvel em construção quando adquirido na planta.
Algumas construtoras permitem que você escolha alguns itens como por exemplo a escolha do piso, azulejos e acabamentos, leves alterações na distribuição do imóvel, entre outros no caso de apartamentos, existe a opção de casa com escolha de lote/terreno, escolha do condomínio, adequação de projeto conforme a necessidade, escolha dos acabamentos, revestimento, piso entre outros. Veja essa opção de casa no inicio de construção: https://www.i9vale.com.br/imovel/casa-inicio-construcao-esquina-condominio-montserrat-sjcampos-sp-ca0617/CA0617-I9V
Evidentemente tudo isso deve ser conversado durante a aquisição do imóvel.
Custos extras poderão surgir de acordo com a escolha do cliente, o que não impacta muito na aquisição pois o imóvel está sendo comprado por um valor bem abaixo do que vai custar em breve.
5 – Tempo para planejar
Ter a possibilidade de comprar um imóvel na planta é sinônimo de tempo para checar itens importantes como as instalações hidráulicas e elétrica, pintura, acabamentos e outros.
É possível também pensar com calma na escolha dos móveis planejados e até quem sabe conseguir condições de pagamento ainda melhores do que as praticadas pelas empresas do segmento.
Conclusões
Neste artigo vimos apenas algumas das vantagens de se comprar um imóvel na planta.
Sem dúvida é uma alternativa interessante e altamente lucrativa para quem está em busca de um imóvel novo, e não tem preocupações com o fator tempo!
Mas é importante ressaltar que um imóvel na planta sempre oferece algum tipo de risco, caso o futuro comprador não leve em consideração a história da construtora, a documentação pertinente a construção futuro do empreendimento.
Um outro fator que pode ser levado em consideração é o relacionado a atrasos que possam acontecer no ato da entrega, mas tudo é sempre protegido pela lei e no caso dos investidores, não existe perda pois afinal o tempo sempre joga a favor da valorização do imóvel.
Por esse fato é sempre importante contar com a sólida experiência de profissionais na área.
Nossa equipe sempre está a inteira disposição de nossos clientes para sanar as suas dúvidas não só para imóveis na planta, mas também para imóveis novos e usados.
Até o nosso próximo encontro!
